Todo sobre los planos de las casas de madera.

Debe saber todo sobre los planos de una casa de madera, cómo diseñar con sus propias manos, porque este conocimiento le permite hacer todo de manera rápida, clara y competente. Pero para esto, aún necesita descubrir cuáles son las posibilidades de los planos de construcción listos para usar y sus tipos. Si se decide hacer todo el desarrollo de forma independiente, entonces debe responder otra pregunta: en qué programa y cómo hacer proyectos estándar individuales.

Resumen de planes típicos listos para usar

Una historia

El deseo de construir una casa con tus propias manos es cada vez más masivo, y no solo porque te permite ahorrar dinero.. Una ventaja importante es también máxima flexibilidad de los edificios formados. Sin embargo, para hacer todo como debería, es necesario seleccionar correctamente un proyecto típico ya hecho. La elección de un plan para una casa de madera para autoconstrucción debe basarse principalmente en las disposiciones de SNiP, en los conjuntos de reglas actuales.. Una de las opciones incluye:

  • Terraza de 26 metros;
  • sala de estar de más de 66 metros cuadrados. m.;
  • 4 habitaciones;
  • despensa;
  • Lavadero;
  • bloque de calderas y otras áreas.

Si el tamaño de la casa es de 6×6 m, entonces puede usar un concepto diferente. A un lado del vestíbulo hay un baño, y al otro, uno de los dormitorios con un área de 8 m2. m. El dormitorio del mismo tamaño se coloca en el extremo derecho (visto desde la entrada). El área de la cocina es de 11.5 “cuadrados”..

El área de trabajo se extiende en una línea. Una opción aún más compleja consiste en organizar una terraza de forma geométricamente sofisticada con un área de 22,7 m2. m) Las personas que entran a la casa se encuentran primero en una habitación de invitados de 15 metros. A la izquierda está la cocina. A la derecha hay un hall de entrada, ducha y aseo. Las habitaciones más alejadas de la entrada son la sala de calderas y un par de dormitorios..

Un edificio de una sola planta es bastante sencillo y fácil de construir. Requerirá significativamente menos materiales de construcción y acabado. La velocidad de construcción aumentará aún más. Sin embargo, para acomodar todas las instalaciones necesarias, definitivamente se necesita un área bastante grande..

También es aconsejable reservar inmediatamente un lugar para organizar parterres (parterres), un rincón del jardín, dependencias y, por lo tanto, se necesitará aún más espacio..

Dos pisos

Una de las opciones comienza con un porche de 3 metros.. Desde allí se accede al salón-cocina, cuya superficie es algo menos de 18 metros cuadrados. m. Inmediatamente detrás de esta sala hay un salón común bastante grande. Puedes entrar desde otro porche, también hay un dormitorio y una segunda luz.. En el piso superior se encuentran:

  • Dos cuartos;
  • sala;
  • baño pequeño.

Otra opción incluye arreglar un pasillo de 4.5 “cuadrados”. Desde allí se accede al pasillo, cuyo lado derecho termina con un baño. El primer piso también tiene un dormitorio y una cocina. El segundo piso se entregó completamente al área de dormir..

Los edificios de dos plantas le permiten retirarse de forma mucho más eficaz si necesita, por ejemplo, estar en silencio. Pero la escalera suele ser un obstáculo. Su disposición es bastante cara, e incluso las mejores opciones no son del todo seguras.. Por lo tanto, para familias con niños pequeños y ancianos, este no es el mejor enfoque..

¿Vale la pena una vista impresionante, la presencia de un balcón o un ático, un área mayor de su dinero, ya sea que justifiquen las deficiencias del proyecto, debe decidir por su cuenta?.

Estándares de diseño

De todas formas, pero al desarrollar planes de trabajo detallados para una casa de un piso, proceden de los principios generales de conveniencia y comodidad.. Las instalaciones no están dispuestas al azar, sino en un orden completamente definido..

El pasillo se combina con un vestíbulo o se asigna a un área separada. Si se está elaborando un plan de una casa de estructura de 6×6 o más pequeña, entonces se combinan principalmente. Al diseñar la sala, se presta la máxima atención a la distribución de los flujos humanos..

Esta tarea se resuelve con éxito resaltando áreas funcionales. Importante: debe pensar en cómo conectar exactamente el pasillo con otras habitaciones de la casa.. Las cocinas en casas particulares se diseñan principalmente en una línea. Algunos expertos aconsejan equipar “islas” que le permitan realizar una variedad de actividades culinarias de manera más eficiente. En el proyecto de una casa de estructura, puede ingresar baños combinados y divididos, según el área disponible y sus preferencias.

Al crear un esquema de dormitorio, se niegan deliberadamente a saturarlo con una gran cantidad de muebles. Esto es especialmente importante en edificios de un piso, donde hay poco espacio. Esta habitación en sí se utiliza principalmente por la noche y tiene un área relativamente pequeña.. Al desarrollar un plan de trabajo para una casa de madera, es útil usar el ático con la mayor frecuencia posible.. Los dormitorios se trasladan allí, liberando así un máximo de espacio útil debajo..

El “pastel” de la pared debe resolverse. Al calcular y pensar en la composición, se deben tener en cuenta el tamaño del local y la apariencia del edificio, y los factores naturales y climáticos. Básicamente, los diseñadores prefieren el poliestireno expandido o la lana mineral..

En algunos casos, se utilizan materiales más respetuosos con el medio ambiente, pero su rendimiento es generalmente peor y la vida útil es más corta. Un proyecto detallado de una casa de armazón para autoconstrucción también debe incluir un acabado exterior que elimine de manera confiable todos los factores naturales desfavorables..

El diseño de alta calidad implica la división de todos los materiales en texto y partes gráficas, la adición de especificaciones. La referencia a las normas y regulaciones según las cuales se llevan a cabo los cálculos se ha convertido en la norma en el entorno profesional desde hace mucho tiempo. Las especificaciones se elaboran de modo que muestren claramente tanto el área total como el volumen requerido de materiales. Los detalles específicos de los dibujos están determinados por los requisitos de los clientes. Cuanto más alto es, más caro es el proyecto, pero es mucho más fácil de construir de acuerdo con un paquete de documentación escrupulosamente elaborado..

El conjunto óptimo de documentos, además del diseño arquitectónico y el plano de planta, contiene:

  • diagrama de instalación de techos;
  • planes para la colocación de tuberías de gas, ventilación, suministro de agua y alcantarillado;
  • cortes en los planos longitudinal y transversal;
  • descripción de entradas de comunicaciones y posibilidades de suministro de recursos;
  • parámetros de asignación de tierras;
  • justificación técnica y económica del proyecto;
  • presupuesto y horario de trabajo.

El enfoque ya bien establecido en la industria de la construcción es asignar 20-25 metros cuadrados para cada inquilino. metro. Para una familia de 4, incluso con el diseño más lacónico y la distribución ordenada de los locales, al menos 90 m2. m. Los cuartos de almacenamiento grandes rara vez están equipados, la mayoría de las veces no exceden de 1 a 2 m2. El costo descrito por el presupuesto depende no solo del área – Se tienen en cuenta componentes específicos del marco, calentadores, materiales de fachada..

Se debe enviar un paquete completo de documentos para el registro.. Las organizaciones supervisoras lo comprobarán con mucho cuidado. Por lo tanto, simplemente no hay “nimiedades” en tal caso. Es imperativo observar las distancias recomendadas a los límites del sitio, otros edificios y zonas sanitarias..

El volumen de las cocinas se calcula teniendo en cuenta la cantidad de quemadores en las estufas de gas, ventilación, de acuerdo con los requisitos para la frecuencia de circulación del aire; hay muchos otros matices aún más sutiles.

Si el número de inquilinos es pequeño, no es razonable perseguir el número de pisos y habitaciones. Pero siempre que sea posible, es necesario proporcionar al menos una sala de respaldo donde puedan vivir los invitados.. De acuerdo con los estándares adoptados en Rusia, es imposible equipar salas de calderas con un tamaño de menos de 5 metros cuadrados. m. Las baterías deben colocarse estrictamente debajo de las aberturas de las ventanas, y solo en habitaciones donde no hay ventanas, se permiten excepciones. Todos los componentes críticos del sistema de calefacción deben estar ubicados solo en áreas calentadas. Se proporcionan habitaciones separadas para almacenar combustible, si es posible, no en la casa, sino fuera de ella..

El gas se introduce solo a través de la habitación conectada a él. Debe tener techos de al menos 2,5 m. No se permiten diámetros de alcantarillado inferiores a 0,1 m. Debe sumergirse por debajo del nivel de congelación del suelo.. Debe considerar cuidadosamente la ejecución de ventilación en el baño y la cocina..

Métodos de creación

Profesional

Si no está satisfecho con los proyectos de construcción típicos y sus habilidades para preparar planos claramente no son suficientes, debe comunicarse con especialistas. Hay muchas organizaciones que pueden desarrollar un proyecto por una tarifa para cualquier sitio.. Pero para que los profesionales completen la tarea, deberán proporcionar mucha información:

  • sobre el área del futuro edificio y el número de pisos;
  • sobre la ubicación de las habitaciones y sus funciones;
  • áreas funcionales adicionales;
  • sobre el método de calentamiento y sus matices;
  • sobre flejes, pisos, muros de carga, vigas;
  • sobre el estado del suelo.

Los verdaderos arquitectos siempre insisten en obtener planos urbanísticos, verificar la precisión de los documentos de delimitación, exploración geológica del territorio y emitir condiciones técnicas para conectarse a las redes de comunicación. Todo esto complica significativamente y aumenta el costo del trabajo. Pero sin ocuparse de esos momentos, puede arrepentirse amargamente: las consecuencias pueden ser muy desagradables y definitivamente bloquearán toda la economía concebible. Los profesionales ciertamente recopilarán la mayor cantidad de información posible, y su lista exacta varía en cada caso. Sin embargo, los requisitos generales son más o menos los mismos..

Comienzan a crear su propio proyecto individual de una casa de armazón, teniendo en cuenta las longitudes de los lados del edificio.. El número de pisos determina si es necesario reforzar los cimientos, las rejas y los muros de carga. Dependiendo de la estructura del sistema de calefacción, la ubicación de las calderas y chimeneas varía..

No todo el mundo puede diseñar profesionalmente en el programa para arquitectos. Casi todos estos programas cuestan mucho dinero y no es tan fácil dominarlos; por lo tanto, incluso las versiones pirateadas distribuidas a través de Internet no ayudan mucho..

Aficionado

Es posible crear un diseño con sus propias manos con la ayuda de varios programas que se distribuyen oficialmente de forma gratuita.. Por lo general, son bastante simples e implican la manipulación con plantillas típicas, que en su mayoría se vuelven a trabajar al tamaño deseado, y se limitan a esto. El modelado electrónico es mucho más práctico y conveniente que dibujar diagramas en papel. Ayuda incluso a aquellos que carecen por completo de imaginación espacial: la tecnología moderna puede visualizar perfectamente cualquier esquema. Hacer ajustes en una computadora se puede hacer muy fácilmente, e incluso no hay necesidad de rehacer todo constantemente desde cero..

Incluso el hecho de que muchos programas no estén rusificados no es un problema tan grande. Solo debe prestar atención al hecho de que las aplicaciones de ingeniería extranjeras a menudo utilizan inicialmente el sistema de medidas inglés.. Para hacer los planos de construcción usted mismo correctamente, puede elegir la aplicación ArCon de pago.. Este es un paquete completo y poderoso en el que es fácil diseñar tanto el interior como el exterior de los edificios. ArCon calcula escaleras automáticamente. Se ha prestado mucha atención a los aspectos del diseño, incluida la iluminación variable..

Una alternativa es WoodEngine. Su rasgo característico es la capacidad de realizar un proyecto detallado tanto en versiones bidimensionales como tridimensionales (e incluso en ambas a la vez). Casi todos los nodos se dibujarán automáticamente. Se proporciona un cálculo preciso de la cantidad de materiales necesarios. Hay muchas plantillas elaboradas disponibles para su manipulación..

Si necesita desarrollar un proyecto con un ático para un usuario principiante o sin experiencia, debe prestar atención a los programas más simples. Por ejemplo, en “Dom-3D”. Esta aplicación se distribuye de forma gratuita y funciona sin problemas incluso en equipos muy antiguos. Una gran cantidad de publicaciones y cursos en video ayudan a dominarlo..

Solo hay una limitación: no se pueden diseñar casas sofisticadas..

Se puede preferir Xilinx PlanAhead con experiencia o capacitación especializada.. Dominar este programa desde cero es problemático. Su importante ventaja es la modularidad: puede editar todas las partes sin cambiar el plan general. También se ha implementado el cálculo de la cantidad de materiales requeridos. Si quieres algo lo más simple, equilibrado y gratuito posible, SketchUp acudirá a tu rescate..

Pero ningún software puede proporcionar resultados fiables cuando no existe un conjunto completo de datos de diseño. El estudio competente del relieve y el suelo en un sitio que se está desarrollando desde cero por nuestra cuenta es casi imposible. Por lo tanto, incluso con una elaboración independiente de planes, es necesario utilizar los servicios de expertos. El pago promedio por diseñar desde cero es del 2 al 5% de los costos de construcción. Puede solicitar un plan en línea solo en sitios bien probados que se han establecido desde hace mucho tiempo..

Incluso si la casa está diseñada de forma independiente, el plan debe contener y tener en cuenta información sobre:

  • Rosa de los vientos;
  • propiedades climáticas del sitio;
  • la altura de la ubicación de las aguas del suelo;
  • el uso de ventanales y balcones (si es necesario);
  • la ubicación de las comunicaciones en el sitio;
  • tipo de fundación;
  • características de la disposición de los pisos;
  • la ubicación de paneles eléctricos, grúas de emergencia, bloqueo de comunicaciones.