Resumen de proyectos de casas de dos pisos hechas de hormigón celular.

Una casa de hormigón celular de dos pisos con veranda, terraza, garaje o ático es una solución típica común para los propietarios cuyos ingresos les permiten asignar un par de millones de rublos para la construcción..

Ventajas y desventajas

Una vivienda de bloques de gas es una estructura que mantiene bien el calor dentro de las instalaciones.. No es difícil montarlo, ya que el hormigón celular se aserra fácilmente y se ajusta a las dimensiones y huecos requeridos.. Además, las paredes hechas de este material pueden hacer con una base liviana debido a su ligereza..

Las desventajas de los bloques de hormigón celular son que son inferiores en resistencia al ladrillo, la piedra y el hormigón armado, temen a la humedad, no pueden soportar más de 50 ciclos de congelación y descongelación..

El período de garantía para casas construidas con este material es 2-3 veces más corto que la garantía para edificios “de cuerpo entero”.. El hormigón celular requiere un pegamento de cemento especial; no se recomienda colocarlo sobre juntas clásicas de cemento y arena..

Esto se debe al hecho de que son la mampostería y los morteros de cola los que proporcionan una buena adherencia de los bloques de gas entre sí..

además, Las casas de concreto aireado requieren protección contra la humedad con revestimientos, plafones o yeso impermeable, lo que no se puede decir de la piedra y el ladrillo.. El bloque de gas no soporta un techo demasiado pesado con un ático, y la construcción de edificios de varios pisos con materiales altamente porosos no está justificada: las filas inferiores de esta frágil piedra artificial pueden colapsar hacia adentro..

El hormigón celular representa un peligro aún mayor.. En comparación con el hormigón celular, presenta grandes (1,5 o más veces) poros de aire, que no permiten el uso de este tipo de piedra artificial porosa para la construcción de muros de carga..

El hormigón celular es adecuado solo para la construcción de particiones internas, sobre las cuales no cae la carga principal del techo, el ático y el techo..

Opciones de diseño

Una casa de 2 plantas, construida con bloques de gas, puede tener un formato de planos 8×8, 6×6, 10 por 8, etc.. La ventaja de una estructura de este tipo es que las casas de bloques de gas y ladrillos, erigidas sobre una base sólida (hormigón fundido sobre un marco reforzado), pueden estar prácticamente en cualquier área ocupada en el sitio..

Puedes construir, por ejemplo, una casa con dimensiones de 5×4 m: el peso total de la estructura de las paredes, pisos y techos es directamente proporcional y proporcional al área y dimensiones de los elementos de cimentación.

La versión semisumergida proporciona una profundización máxima hasta una profundidad permitida por la ley de hasta 5 m. La profundización se realiza principalmente para edificios de sótano que tienen garaje o taller, pero los propietarios no quieren quitarle un espacio precioso al primer piso..

Todas las casas pequeñas construidas con bloques de hormigón celular o de hormigón celular no funcionarán sin una extensión para los hogares y un espacio de garaje que se construye fuera del perímetro de la casa.. El problema de un garaje y un taller se elimina solo para los propietarios que no están agobiados por la necesidad de usar un automóvil privado.. Al mismo tiempo, el resto de los atributos (una terraza, una veranda, un ático, un balcón) permanecen en su lugar..

Con terraza

La terraza de este proyecto sustituye al garaje. Cubre un área de 27,87 m. El resto de locales de la planta baja se distribuyen de la siguiente manera:

  • sala técnica – 5.24 m2 metro;
  • vestidor – 6.06;
  • pasillo – 7.75;
  • vestíbulo – 2,53;
  • porche – 2,88;
  • salón-comedor – 32,92;
  • cocina – 8.0;
  • veranda – 18.18 (reemplaza la terraza estándar);
  • porche de la segunda entrada – 2.4 (entrada a través de la terraza).

En el segundo piso, el plano se ve así:

  • baño con jacuzzi – 11.46 sq. metro;
  • la segunda sala – 7.24 (escalera con un giro de ida y vuelta entre vuelos);
  • dormitorios: 13,8 y 15,48;
  • logia con funciones de sala de estar – 18.18.

Cada uno de los dormitorios tiene un vestidor (armario).

Con buhardilla

El esquema de una casa con un ático prevé el reemplazo de un segundo piso en toda regla por un ático, con techos truncados cortados debido a la superposición del techo. La altura de las paredes puede caer por debajo de los 2 m, y más cerca del centro de la habitación (o de la partición, si hay dos habitaciones), la altura del techo alcanza los 3 o más metros aceptables para el primer piso..

Un ejemplo de una casa con piso de ático tiene los siguientes parámetros de habitaciones y locales no residenciales.

  • Terraza – 16,38 m2.
  • Salón – 30.07.
  • Despensa – 5.5.
  • Pasillo – 10.26.
  • Cocina – 7.02.
  • Garaje – 17.1 (en la etapa de diseño, se puede reemplazar por una terraza si el propietario no tiene un automóvil personal).
  • Pasillo – 3.3 (entrada desde el garaje en el proyecto inicial).
  • Lavandería y sala de calderas en una habitación – 5.5.
  • Baño con ducha – 3.9.
  • Segunda terraza (sin entrada) – 5.06.

El segundo piso tiene 4 habitaciones: 14.1; 16,73; dos habitaciones de 16,18 m2.

Y:

  • pasillo – 5.76 pies cuadrados metro;
  • baño con bañera – 7.02;
  • logia – 11.52.

Tal casa es una solución absolutamente completamente funcional que no requiere una gran cantidad de modificaciones antes del inicio de la construcción real..

Con un balcón

El plano de una casa con balcón se puede representar con el siguiente ejemplo..

  • Cocina – 12,3 m2.
  • Sala de estar – 32.2.
  • Pasillo – 9,9.
  • Sala de calderas – 4.3.
  • Pasillo – 5.2.
  • Tambor – 3.5.
  • Baño – 2.8.

En el segundo piso, el local se ubica de la siguiente manera.

  • Dormitorios – 12,4; 16,0 y 19,6 m2.
  • Pasillo – 5.2.
  • Baño – 9.0.
  • Vestidor – 3.4.

Habiendo decidido el número de habitaciones y locales auxiliares, el cliente elige el proyecto que le gusta, y luego se postula con él a la empresa constructora..

Diseño

Las opciones de diseño externo para una casa de dos pisos incluyen paredes claras y un techo oscuro.. El techo de colores oscuros en primavera y otoño puede calentar adicionalmente el techo debido a la conductividad térmica en climas claros y soleados, pero en verano se convertirá en un verdadero desastre.. No importa cuán grueso e hinchado esté el aislamiento, con un sobrecalentamiento prolongado de las tejas metálicas, listones y vigas, no protegerá las habitaciones superiores de un fuerte aumento de temperatura. Por lo tanto, será difícil prescindir de un acondicionador de aire..

El cliente puede solicitar una cubierta de techo de color claro con anticipación: el sobrecalentamiento destruye cualquier material poroso en varios años. Opción: después de ensamblar y terminar la casa, vuelva a pintar el techo usted mismo. El diseño interior del ático se ejecuta con mayor frecuencia en estilo loft (“ático”). Este estilo implica que las vigas están abiertas a la vista del observador, pero oculta el revestimiento. El diseño de las habitaciones de la planta baja es elegido por los propios propietarios (desde el minimalismo hasta el barroco).

Ejemplos de proyectos

Además, cualquiera de los proyectos anteriores se puede modificar de la siguiente manera. El balcón es largo, alcanzando, por ejemplo, 5 m. El ancho es de más de 1 m. No exagere: los soportes y vigas demasiado largos pueden doblarse bajo una carga adicional y bajo su propio peso, lo que reduce drásticamente su vida útil.. El porche está hecho sin un dosel: cuando la casa está protegida de manera confiable por un revestimiento, el dosel no es útil.

Una de las habitaciones del ático puede tener su propio techo (“secundario”). Es como una casa en una casa, si la miras de lado. Cómo finalizar exactamente el proyecto, cambiarlo, lo decide el propietario del sitio. Los contratistas solo materializarán todos sus compromisos en la práctica. Al finalizar el diseño, considere sus futuros costos de mantenimiento y conservación de la estructura. En caso de duda, es mejor construir una casa más pequeña, para que luego, si es necesario, la amplíe haciendo extensiones al primer piso..

Por ejemplo, si el garaje era originalmente para un automóvil, está permitido agregar más espacio para uno o dos automóviles. Si toda la familia conduce un vehículo de dos ruedas (scooter, ciclomotor, motocicleta), un garaje espacioso puede ser suficiente para todos..

Como ejemplo: 2 proyectos más listos para usar.

  • Planta baja: salón-cocina – 26,7 m2, baño – 5,2, recibidor – 5,3, frontal – 9,4, porche – 8,3, terraza – 11,64, garaje – 18,4 m2. La segunda entrada es desde el lateral de la terraza. Segundo piso: tres dormitorios en 13.0; 13,6 y 14,1 m2, baño – 5,0, pasillo – 16,3, vestidor – 3,9 m2.

  • El siguiente proyecto prevé la ausencia de atributos, es decir, no hay garaje, terraza, terraza. La superficie total de la casa es de 63,3 m2. En la planta baja se encuentran: un recibidor (9,7 m2), un baño (3,0), un horno (2,2), una cocina-comedor (16, 4). En el segundo: dos dormitorios de 10,6 y 7,5 m2, un pasillo superior a 9,5 y un baño de 4,4 m2.

Muchos edificios pequeños costarán tan solo medio millón (o más) de rublos. La experiencia de los veraneantes y los residentes rurales muestra que es más racional construir una casa con un área de no más de unas pocas decenas de metros cuadrados que mansiones y, posteriormente, no lamentar la pérdida de tiempo y dinero. Si bien en la actualidad el fenómeno de vivir endeudado se ha convertido en una tendencia, un número importante de personas, después de sopesar las ventajas y desventajas de un “gran proyecto de construcción de futuro”, está abandonando cada vez más edificios grandiosos, prefiriendo viviendas más modestas a ellos..

En tales casas, el número de dormitorios apenas supera los tres.. Una gran cantidad de salas de estar en un edificio de 2 pisos son en realidad superfluas. A menudo hay casos en los que rechazan una cabaña de dos pisos, pero construyen una casa simple de un piso, e incluso sin sótano. O prefieren la construcción de una casa dúplex a una mansión ordinaria: una variedad de mansiones en las que las dos mitades son iguales y se copian entre sí en términos de la cantidad de locales residenciales y no residenciales..