Proyectos de viviendas de 8 por 11 metros

Las casas de 8×11 metros son una solución que pueden hacer muchos autoconstructores. No puede comprar un proyecto, solo construir un edificio residencial de acuerdo con los dibujos del plan que desee.. Una descripción detallada le permite solicitar los materiales de construcción necesarios y luego seguir estrictamente el orden de construcción.

Ventajas y desventajas

Las ventajas de las casas de madera son las siguientes..

  • Las casas de troncos finlandesas durarán mucho tiempo, más de una década con el cuidado adecuado. Su vida útil es de al menos 35 años. El desarrollador garantiza solo unos pocos años de sostenibilidad, pero el consumidor puede superar este período de garantía muchas veces..
  • Seguridad: el edificio es respetuoso con el medio ambiente.
  • La casa finlandesa ahorra calor. La madera y el aislamiento pueden retener el calor durante muchas horas después de un corte temporal de gas o electricidad..
  • La velocidad de construcción. La tecnología es tan sofisticada que es posible construir una casa en cuestión de días sin tener en cuenta la colocación de los cimientos..
  • El árbol “respira”, no se pudre y no se descompone durante mucho tiempo, absorbiendo y liberando humedad..
  • Las tecnologías de madera y construcción permiten instalar una casa de este tipo incluso en la zona de terremotos y procesos de formación de montañas..
  • La seguridad contra incendios está garantizada por impregnaciones no combustibles..
  • La madera aísla el interior del ruido exterior (por ejemplo, el ruido de la lluvia).
  • La pequeña masa de la casa no sobrecarga los cimientos. No se puede decir lo mismo del marco de hormigón armado y ladrillo..

También hay desventajas para la madera..

  • El árbol requiere un cuidado adecuado: renovación periódica del recubrimiento de barniz, que colapsa en uno o dos años debido a la radiación ultravioleta..
  • La resistencia al fuego es solo relativa aquí. Lo salvará de un incendio corto, pero si, por ejemplo, derrama combustible accidentalmente, quemará la capa superficial de madera, en la que hay impregnación, y las capas más profundas se encenderán por sí mismas. Solo los bloques de ladrillo, hormigón, acero y espuma proporcionarán una protección contra el fuego absoluta..

Una alternativa a una casa finlandesa es un ático (o mansión) construido en el techo de un rascacielos gigante.. Para no ejercer presión sobre los pisos que se encuentran debajo, se puede construir a partir de una barra o troncos redondeados. La desventaja del ático es su baja protección contra tormentas eléctricas..

Proyectos de terraza

Los proyectos con un lugar para una terraza se preparan con anticipación. Al principio, puede ser una casa ordinaria con un lugar para una terraza en la entrada principal o al lado de una cocina-sala de estar.. La veranda construida en el perímetro del edificio se puede reconstruir fácilmente en una terraza: basta con esmaltarlo y aislarlo, si ciertamente será una terraza para todas las estaciones, y no una terraza de verano.

Entonces, una de las opciones del proyecto puede tener el siguiente diseño:

  • un lugar para una terraza – 15,7 m2;
  • hall de entrada – 2.4;
  • pasillo – 9,8;
  • sala de estar – 16,9;
  • comedor – 10,3;
  • cocina – 5.3;
  • baño y sala de calderas – 5.7 “cuadrados”.

La superficie útil del primer piso en este caso es de 71,8 m2.

En el segundo piso se encuentran:

  • segundo salón – 8.5 pies cuadrados metro;
  • baño – 5.7 (como en el primer piso);
  • tres dormitorios – 11,2; 16,6 frente a 9,7.

La superficie útil de la segunda planta es de 51,7 m2. La casa pertenece a edificios condicionalmente de dos pisos, pero en realidad es un edificio de un piso con ático..

Planos de casa con ático.

El ejemplo del ático que acabamos de comentar. Pongamos otro ejemplo, donde el primer piso es parte del proyecto de una casa de dos pisos en toda regla..

  • Terraza con dosel de 8,2 m2 con dos entradas.
  • Salón con un espacio de 10,7 m2. metro,
  • Salón-cocina – 23,4.
  • Dormitorio – 10,3.
  • Baño – 4.1.
  • Sala de calderas – 6.1.
  • Tambor – 3.4.

La entrada a la sala de calderas es independiente.. De hecho, toda la sala de calderas se adjunta por separado, todas sus paredes son portantes. No es un proyecto muy conveniente: en el frío, no todos los propietarios quieren salir para el control, el mantenimiento programado, el reemplazo de componentes, etc. Sin embargo, puede organizar la entrada a través del dormitorio..

Ahora retiramos el segundo piso y construimos un ático, haciendo un bisel en el lado donde se encuentra la cocina-sala de estar en el primer piso.. Solo un dormitorio por 20 m2 es suficiente. La desventaja de la remodelación es la complejidad técnica y de diseño de la ejecución de la casa de acuerdo con el proyecto actualizado..

Disposición de casas con garaje.

Los proyectos anteriores se construyen con ladrillos, madera (como una casa finlandesa), hormigón armado o tecnología de estructura de madera. Debe comprender que el diseño y la distribución tienen poco efecto en las tecnologías de construcción.. En todos los casos, se está construyendo una estructura de alta resistencia, diseñada para más de una generación de propietarios..

Con la condición, por supuesto, de que los constructores se adhieran a las normas y requisitos de SNiP, GOST, estándares internacionales, conocen bien la resistencia de los materiales y tienen una idea de cuán cambiante es el suelo en el sitio de construcción, y se adhieren plenamente a las normas de seguridad y salud..

Ofrecemos a continuación un ejemplo de un proyecto para una casa con garaje, que tiene la siguiente distribución:

  • sala de estar – 27,06 m2;
  • terraza – 9.0;
  • bloque de servicios públicos – 7.2;
  • pasillo – 5,46;
  • cocina – 10,51;
  • tambor – 7.2;
  • cuarto de calderas y baño – 4.64 cada uno;
  • garaje – 32,34;
  • porche – 5.74.

El resultado es un hermoso proyecto terminado (y una casa en la práctica) con las siguientes instalaciones en el segundo piso:

  • habitación grande – 18.74 pies cuadrados metro;
  • dormitorios: 10,51 y 12,16;
  • segundo baño – 6.67;
  • pasillo – 7.06;
  • vestidor – 7.2.

Una escalera conduce al vestíbulo del segundo piso en un pasillo estrecho..