Proyectos de viviendas con garaje y terraza

Los proyectos de casas con garaje y terraza son una opción para los futuros propietarios de nuevos edificios, que a menudo reciben invitados. El garaje permite no dejar un automóvil descuidado fuera del perímetro, y la terraza complementará efectivamente la sala de estar..

información general

El garaje requerirá espacio adicional en la parte sobre el suelo de la casa; se debe asignar un espacio adjunto en la planta baja. Para pequeñas parcelas, donde cada metro cuadrado cuenta, y la construcción de una ampliación no es una tarea imprescindible, se considera la opción de profundizar el garaje en sótano.. En Rusia, existe una ley especial sobre el uso del subsuelo, que prohíbe excavar en el suelo a más de 5 m sin permisos y resoluciones especiales.. Sin embargo, este tamaño es suficiente..

Si el garaje es fundamental, y este es el caso de la gran mayoría de propietarios con coche particular, al profundizar el garaje en el sótano, puede utilizar casi cualquier proyecto de vivienda desde 48 m2. Lo principal es que puede dejar un garaje de este tipo sin ningún problema: el ángulo de inclinación de la rampa de entrada para un automóvil no debe exceder los 20 grados.

La mayoría de los propietarios de tierras de hoy tienen un tamaño de parcela de al menos 4-5 acres; así es como se hace en muchas cabañas de verano.. Adjuntar un garaje no es un problema, incluso se puede construir a partir de estructuras de madera y plástico, lo principal es garantizar su seguridad contra incendios mediante impregnación y revestimiento no combustible.. Un automóvil moderno requiere un espacio de al menos 7×6 m; esto proporcionará un acercamiento fácil a un automóvil conducido allí desde todos los lados para el mantenimiento y la reparación automática. A modo de comparación, los jeeps de pasajeros tienen unos 5 m de largo y 2,5-3 m de ancho cuando las puertas del automóvil están cerradas..

Las dimensiones del garaje, en el que será cómodo realizar todas las acciones con un coche parado, se toman con cierto margen, lo que permite colgar, por ejemplo, un par de estanterías con herramientas y algunos consumibles.. Especialmente “avanzado” construye una extensión completa, que no es solo un garaje, sino también un mini taller de reparación de automóviles: para el trabajo manual fuera del automóvil, también equiparán una habitación adyacente de 10 m2. La superficie útil total de la ampliación para una plaza de aparcamiento cerrada con taller puede alcanzar los 52 m2..

La terraza se complementa con mayor frecuencia con una sala de estar con cocina en la planta baja. En la mayoría de los casos, los pies cuadrados de la terraza son de 10 a 15 m2, excluyendo la cocina-sala de estar (o el comedor-sala de estar).. Colocar una terraza en el segundo piso es difícil, se reemplaza por un balcón u otro espacio adicional, dispuesto a imagen y semejanza de una logia en edificios de apartamentos. Cuando está acristalada, la terraza, como la veranda, sirve como una habitación en toda regla. La terraza se puede encerrar en uno, dos o todos los lados de la casa; una de las funciones de la terraza es que protege los muros de carga de la casa de las precipitaciones, la formación de hielo en las heladas y el exceso de radiación ultravioleta del sol..

Una terraza abierta es una opción de verano, que es un dosel sobre soportes de capital, cuyo soporte es un área ciega de concreto confiable alrededor de la casa, expandida en este lugar al área de la terraza en sí..

Opciones de diseño para casas de un piso

Las casas de campo confeccionadas de ladrillos, junto con edificios similares, cuyas paredes son de madera, de espuma o de hormigón celular, están abundantemente representadas por todo tipo de empresas constructoras.. Todos los que lo deseen, que planeen mudarse de un espacio de apartamento abarrotado a una casa privada mucho más espaciosa para él, encontrarán una solución óptima. También puede utilizar los servicios de autoconstructores emprendedores que no están construyendo peor que cualquiera de las empresas contratistas en venta. Algunos de ellos ganan mucho dinero con esto, proporcionando a los clientes soluciones listas para usar que cumplen con todas las regulaciones y leyes adoptadas en la Federación de Rusia..

En este ejemplo, se asigna un lugar cuadrado en una sección de 16×16 m, pero no estará completamente ocupado. La terraza de 15,4 m2 tiene su propia entrada a la casa en el lado opuesto al del frente. La cocina y el comedor-salón se combinan en un solo espacio, formado por superficies de 16,3 y 22 m2, respectivamente. Dos dormitorios de 11,7 m2 cada uno, uno de 11,8 y otro de 13,9. Dos baños – 3 y 3,3 m2. El porche es de 7,5, el vestíbulo es de 5,8 y la sala técnica es de 5,9 m2. Despensa – 2,1 m2, la sala es alargada y forma un pasillo en forma de L con un área de 14,6 m2. Se reserva un espacio de 600×617 cm para el garaje..

El garaje está diseñado para dos coches. No hay taller, pero cuando se cambia el proyecto, se puede asignar una sala técnica cortando una abertura debajo de la puerta en el muro de carga. Cualquier cambio en los muros de carga debe ir acompañado de la instalación de esquinas o canales de acero de paredes gruesas, ya que estos muros soportan un ático con techo. Muchos propietarios lo hacen más fácil: colocan un taller al lado del garaje, lo que reduce significativamente el riesgo de desplazamiento de las estructuras de soporte y la aparición de un defecto en las paredes principales..

Planos para casas de dos plantas.

El ejemplo, que se comentará a continuación, tiene un lugar en el solar igual a 15,35×11,3 m. La terraza está diseñada para 33,9 m2, la cocina-comedor es 33,345, el baño es 6,85, el porche es 5,53, el vestíbulo es 1, 88, un hall de entrada con escalera arriba – 12,79, un dormitorio de invitados – 9,73, un vestidor – 4,02, una sala de calderas – 9,26, un cobertizo – 24,51 m2. El espacio para colgar se puede convertir fácilmente en un garaje. En el segundo piso: hall superior – 14,93 m2, dos dormitorios 15,41 m2 cada uno, tercer dormitorio – 13,35 m2, segundo baño – 4,53, trastero – 2,25 m2, dos balcones – 4,1 y 2, 85 m2. El segundo piso ocupa 72,83 m2, el primero – 132,44 m2. La terraza se puede convertir en una veranda..

El proyecto se puede implementar en forma de ladrillo, piedra, casa de bloques de espuma: ático o de dos pisos. Esta es una casa familiar en toda regla para dos familias, puede acomodar hasta varios invitados.

Ejemplos de proyectos

Los requisitos previos para la construcción de una casa que satisfaga todas las necesidades de los campesinos del siglo XXI no motivarían suficientemente al futuro propietario específico de tal edificio, si no fuera por la mención de un ejemplo de una casa espaciosa con piscina. , sauna, terraza, garaje. Puede tomar el segundo de los proyectos anteriores como base..

  • Parte de la terraza del proyecto anterior se puede reconstruir en una casa de baños. Una parte de la terraza alejada de la segunda entrada se usa para el baño; está adyacente al dormitorio de invitados y no a la cocina-comedor. Puede hacer una segunda entrada a este baño desde el dormitorio de invitados; la primera es desde la segunda entrada (a la terraza). Luego el resto de la terraza se convierte en un segundo porche, porque lo más probable es que por culpa del baño pierda su función principal..

Al preparar un baño, asegúrese de usar capas adicionales de barrera de vapor de agua; la humedad no debe penetrar en la casa. Sin embargo, la casa de baños se puede agregar a la casa además, sin tocar la terraza, y colocándola junto a la piscina..

  • La piscina debe estar ubicada en el exterior del edificio, ya que de lo contrario sería necesario reducir el número de habitaciones en la planta baja, dejando solo el recibidor y la cocina-salón.. Para equipar una piscina de verano, se requerirá una parcela de más de 10 acres; por regla general, se asignan al menos cien metros cuadrados para la piscina. Si se trata de una piscina, es aconsejable comprarle varias parcelas de 5 a 10 acres, ubicadas una al lado de la otra. Sin embargo, una piscina moderna es prerrogativa de las casas de huéspedes, villas con comodidades ultramodernas, cuya construcción en Rusia cuesta al menos 5 millones de rublos para los estándares modernos. junto con el acabado y disposición de la infraestructura adecuada.

  • Se puede instalar una chimenea en la sala de estar de la cocina; para esto, el proyecto se cambia de acuerdo con los requisitos arquitectónicos y de prevención de incendios: se está construyendo una tubería de ladrillo que pasa por ambos pisos. En el caso de la construcción de una chimenea o estufa, el dormitorio sobre la cocina-sala de estar se remodelará, ya que es recomendable colocar la tubería recta, verticalmente en toda su longitud. Los gases de escape y el humo calentarán esta habitación a través de un conducto de tubería, lo que agregará una contribución adicional a los ahorros de los propietarios en los costos asociados con la calefacción a gas o eléctrica..

Estas tres características permitirán convertir una casa de campo no solo en una casa de campo, sino en una villa real, no inferior a las contrapartes europeas, en la que, por ejemplo, se alojan a menudo figuras eminentes del arte, el deporte y la política..

El diseño de una finca tan modificada se termina de acuerdo con las tendencias de la moda actual, de la mano de los clásicos del interior del hogar. El segundo piso se puede reemplazar por un ático: el número de dormitorios se reducirá a uno o dos. Utilice marcos y tecnologías monolíticas para la construcción de los cimientos y las paredes: la resistencia sísmica de la casa aumentará notablemente.