Proyectos de casas de un piso hasta 120 m2. metro

Proyectos de casas de un piso hasta 120 m2. m se distinguen por su diversidad expresiva en su composición. Pueden prever el equipamiento de una terraza, una sala de calderas o la ausencia de estos elementos.. Y también vale la pena prestar atención a las diversas opciones de diseño para casas de ladrillo y viviendas de bloques de gas, en la selección del proyecto..

Ventajas y desventajas

Describe casas de un piso de hasta 120 m2. m puede ser bastante largo. Pero es mejor resaltar claramente sus fortalezas y debilidades.. Las ventajas indudables en comparación con las viviendas de dos pisos serán:

  • menor consumo de materiales de construcción;
  • carga reducida en la base;
  • aceleración de trabajos de construcción y acabado;
  • simplificación de la composición del proyecto y aprobaciones;
  • menores costos de calefacción (con la misma área de construcción).

Sin embargo, también hay puntos negativos:

  • es más difícil retirarse y encontrar un rincón tranquilo;
  • a veces hay que aguantar un área muy limitada;
  • el edificio parece menos impresionante, especialmente si se construyen casas más altas cerca;
  • es imposible usar el balcón (excepto cuando se arregla el ático, pero esta ya es una casa “casi real de dos pisos”).

Resumen de proyectos

Un diseño sencillo siempre significa equipar con una terraza. En este caso, una casa de hormigón celular puede incluir:

  • 3 recámaras de 14, 12 y 16 m2. m, respectivamente;
  • baño por 5,8 cuadrados;
  • vestidor de 5,7 cuadrados;
  • Una habitación de invitados de 26 metros;
  • sala;
  • sala de calderas;
  • cuarto de baño;
  • vestíbulo.

Encontrar un plan listo para usar sin terraza es bastante difícil. Casi todos los diseñadores lo agregan por defecto, incluso en aquellos diagramas donde no se menciona específicamente. Sin embargo, siempre puede solicitar un cambio en el proyecto, y costará menos que compilarlo desde cero..

El abandono del espacio de la terraza liberará más espacio para las habitaciones de la casa o para los objetos del lugar. Pero por otro lado, no podrás disfrutar de tus vacaciones de verano, por lo que es mejor sopesar todo de antemano..

La disposición de casas de ladrillos o bloques de gas con un área de hasta 120 m2 también puede implicar el uso de calderas convencionales de gas o eléctricas. Sin embargo, es más correcto colocarlos no en salas comunes, en la cocina, sino en una sala especializada, una sala de calderas, que se lleva a cabo de acuerdo con todas las reglas de seguridad contra incendios.. En este caso, pueden destacar:

  • dormitorios de 9, 11 y 20 m2. metro;
  • Vestíbulo de 4 metros;
  • Pasillo de 11 metros;
  • gran sala común;
  • un bloque de horno con un tamaño de casi 6,5 metros cuadrados. metro;
  • el corredor;
  • cocina y comedor.

Pero también puede elegir un proyecto de casa a partir de bloques de espuma sin una sala de calderas.. Incluirá, por ejemplo:

  • vestíbulo de 5.7 sq. metro;
  • dormitorios de 10 y 13 m2. metro;
  • cocina de 16 m2 metro;
  • Baño de 10 metros;
  • sala de estar y pasillo.

Pero también es necesario aclarar cuáles son las características de los materiales utilizados en ciertos planes.. El hormigón celular es bueno porque se pueden construir casas con él incluso en invierno. Sin embargo, en este caso, se deberá formar una base de hormigón armado (y es mejor para un bloque de gas) incluso a una temperatura del aire positiva. Pero la instalación del techo y el trabajo de acabado interior es bastante aceptable en los días helados. Además, el hormigón celular es adecuado para la construcción individual..

El ladrillo no es adecuado para la autoconstrucción, si no tiene mucha experiencia en su manejo.. Este material requerirá mucho trabajo húmedo y requiere mucha mano de obra. Deberá crearse una base de primera clase para ello. Sin embargo, hasta cierto punto, estos problemas se compensan con la gracia y la gracia de la apariencia..

Además, las casas de ladrillo mucho más altas que las de hormigón celular se cotizan en el mercado secundario de bienes raíces..

Matices de elegir un proyecto.

El punto más importante es decidir cuántos metros cuadrados habrá en la nueva casa.. Si no responde a esta pregunta, o comete un error, entonces ningún diseño y electrodomésticos, una elección cuidadosa de los materiales de construcción y la escrupulosidad de los cálculos ayudarán..

Para 4 personas puede ser útil:

  • sala de estar (separada o combinada con un comedor) de 30 m2. metro;
  • Dormitorio de 20 metros;
  • una o dos habitaciones infantiles de diez metros;
  • Vestíbulo;
  • cuarto de baño;
  • sala de calderas;
  • terraza y porche.

Pero puedes elegir otras proporciones.. Lo principal es pensarlos detenidamente y tener en cuenta todas tus necesidades.. Una vez tomada la decisión de tamaño, se debe elegir un estilo arquitectónico adecuado. El estilo europeo es práctico y compacto, se ve elegante. No permite con mayor frecuencia usar el sótano y el ático; Tampoco es deseable utilizar detalles complejos: ventanales, balcones, techos de diseño sofisticado..

El diseño minimalista se divide en varias subespecies.. Además del funcionalismo, incluye un estilo ecológico y un enfoque constructivista. Para todas estas opciones, el laconismo e incluso la tacañería del diseño son típicos. Pero esto se compensa completamente con la consideración de la ejecución. La decoración de la fachada no se utiliza, el edificio se verá bien en cualquier relieve..

Un proyecto completamente terminado será el más barato. Pero a la hora de elegirlo, no tiene sentido quejarse después de que las paredes comienzan a deformarse, o que la apariencia en un lugar concreto se percibe peor que en las fotos publicitarias. Y las afirmaciones sobre las peculiaridades del diseño también carecerán de sentido..

Es por eso que el gasto en la compra de un plan diseñado individualmente o al menos modificado está totalmente justificado. En este caso, es imperativo consultar con profesionales sobre todos los matices..

Una elección competente de un proyecto es impensable sin responder a las preguntas:

  • cuál es la rosa de los vientos en el sitio;
  • de qué está hecho el suelo;
  • qué tan alto es el agua subterránea;
  • en qué dirección será más agradable mirar desde la ventana;
  • dónde ubicar la entrada correctamente;
  • lo que es deseable para decorar la casa por dentro y por fuera.

Características de la disposición de las habitaciones.

Dentro de la casa, el proyecto no debe resolverse peor que afuera.. Se debe prestar mucha atención al uso de varios dispositivos de iluminación, incluida la iluminación puntual y dirigida.. Si desea lograr la máxima funcionalidad, necesita un plano de planta abierto. Los motivos naturales son apropiados en el diseño de cualquier habitación en una casa privada y no se vuelven obsoletos. Los materiales de acabado interior deben coincidir idealmente con los materiales de construcción subyacentes..

Entonces, con la idea de la construcción de madera, los adornos de madera están bien combinados.. Se debe mantener la consistencia visual y técnica de todas las habitaciones. Las cocinas generalmente se diseñan de acuerdo con la regla del “triángulo de trabajo”. Pero en algunos casos, debe ir a la disposición de una línea recta monolítica o elegir un esquema en forma de L. El área de trabajo se puede desplegar por la ventana, ahorrando adicionalmente en la fuente de alimentación.

Un dormitorio en una casa privada se divide en zonas.. En la versión más simple, hay un lugar adecuado para dormir y un área para guardar ropa y otras cosas.. Se puede elegir entre un armario clásico y un armario moderno. Tiene sentido elegir un vestidor separado solo si la habitación en sí es grande. El dormitorio suele estar ubicado más lejos de la entrada para que sea más tranquilo allí..

La sala de calderas no se forma de acuerdo con el gusto personal, sino de acuerdo con reglas estrictas y estrictas. Allí tendrás que equipar una ventilación muy potente y fiable, al menos con un doble margen para la necesaria circulación de aire. Esta ventilación se dirige directamente al exterior, sin pasar por cualquier otro local. Es importante destacar que el proyecto tendrá que reflejar el nivel de resistencia al fuego de las paredes de la sala de calderas, y cuanto más alto sea, mejor. Otros requerimientos:

  • altura del techo al menos 2,2 m;
  • acristalamiento estándar – 300 sq. cm por 1 metro cúbico de habitación;
  • coordinación con la inspección de incendios en cualquier caso, independientemente de la potencia de las calderas y del tipo de combustible.

También se debe prestar atención a la sala. Si es grande, entonces debe formalizarse en una sola clave..

Al pensar en los matices del proyecto, es necesario proporcionar suficiente luz natural, para que incluso en un día nublado no sea demasiado sombrío y triste. Para la decoración se utilizan materiales tanto naturales como artificiales, sin un sesgo activo en una dirección u otra. De lo contrario, no hay restricciones..

Hay otros matices:

  • si es posible, debe evitar las salas de paso;
  • las ventanas del sur agregan luz y calidez;
  • cuantos menos pasillos, mejor;
  • es necesario considerar dónde se abren las puertas;
  • Es mejor hacer que las habitaciones no sean estrechas, sino en forma de cuadrado o cerca de esto..