Proyectos de casas de dos pisos de 8 por 10

Los proyectos de casas de dos pisos que miden 8 por 10 metros pueden ser muy diversos. Baste decir que hay proyectos de casas de 8×10 de hormigón celular, bloques de espuma y madera. Junto con ellos, tiene sentido considerar planes para casas de ladrillo de 10×8 m con garaje y terraza..

Ventajas y desventajas

Un área de la casa de 8×10 m es suficiente incluso para una familia numerosa. Por supuesto, si lo desecha con cuidado (todo depende de los propios clientes, de los diseñadores y constructores). Las dimensiones de la estructura en longitud y ancho están determinadas por los parámetros del sitio y los requisitos reglamentarios, incluidos los estándares de seguridad contra incendios..

Por lo tanto, es importante evaluar qué depende de la elección de las propias personas, a saber: las ventajas y desventajas de los edificios de dos pisos..

Sus principales cualidades son las siguientes:

  • más bajo que en un piso, el costo y la complejidad del trabajo de cimentación;

  • el alto costo de arreglar las paredes del segundo piso (dado que se necesitan bosques, se necesitan ascensores);

  • la misma superficie que los edificios de una sola planta;

  • tamaño de techo más pequeño;

  • la necesidad de equipar adicionalmente las escaleras (y esto es un costo adicional);

  • aumento del costo de las redes eléctricas y su diseño;

  • quitando parte del espacio interno por las escaleras;

  • la posibilidad de obtener una habitación tranquila y pacífica en el nivel superior;

  • visibilidad mejorada;

  • mayor atractivo arquitectónico;

  • dificultad en el mantenimiento, reparación y trabajo de emergencia (lo que es rutinario para un edificio de un piso, para uno de dos pisos a menudo se convierte en la participación de equipos especiales, la necesidad de llamar a escaladores industriales).

Proyectos

Con terraza

Es muy agradable complementar la vivienda con tal extensión. Mucha alegría dará a los residentes la oportunidad de salir, pasar las tardes e incluso las vacaciones con buen tiempo. En teoría, es posible colocar una terraza cerca de una casa de dos pisos a cada lado. En la práctica, esto está determinado por la conveniencia, las distancias sanitarias y de prevención de incendios.. La información necesaria debe comunicarse a los diseñadores para que puedan realizar ajustes..

Un buen plano de casa de 8 por 10 m debe detallarse hasta el más mínimo detalle. Se juega un papel muy importante al pensar en la salida a la terraza y su entorno inmediato.. Los planos de construcción específicos de 8×10 m deben adaptarse a las condiciones climáticas y los parámetros del suelo.

Por lo tanto, no puede prescindir de encuestas especiales en el sitio. Opción básica que vale la pena considerar.

Características principales:

  • 4 habitaciones (incluidas 3 habitaciones);

  • piso monolítico de losas de hormigón armado;

  • cubriendo las paredes con yeso;

  • cocina con un área de 8.5 sq. metro;

  • sala de calderas 5,4 m2 metro;

  • tabiques de hormigón celular;

  • una escalera de madera construida sobre un marco de acero;

  • tamaño de la sala de estar 22.7 sq. metro.

La ventaja de las terrazas sobre los cenadores es obvia. Están disponibles en cualquier clima, incluso durante las fuertes lluvias..

Además, hay mucho más espacio disponible que en los cenadores.. Dado que la habitación está cerca de la cocina, puede organizar fiestas elegantes allí. Además, el uso de una terraza agranda visualmente la casa, le da nobleza y encanto específico; colocándolo detrás de la vivienda, resolviendo así el problema de proximidad a la entrada al sitio.

Con buhardilla

Vale la pena considerar el diseño de una casa de 10×8 m con una altura de 2 pisos. También puede alojar 3 dormitorios. El número total de habitaciones aumentó a 5. Otros matices importantes:

  • acabado de revestimiento;

  • el tamaño del vestíbulo es de 2,7 metros cuadrados. metro;

  • área de invitados 15.5 sq. metro;

  • paredes externas de hormigón celular;

  • techo a dos aguas;

  • cimentación “ranurada” de hormigón armado monolítico;

  • colocando el sótano con baldosas de clinker.

El espacio del ático suele estar reservado para el dormitorio.. Pero esto es aburrido y desactualizado; es mucho más agradable equipar un gimnasio improvisado allí. A veces vale la pena considerar, sin embargo, la idea de colocar una oficina o una habitación infantil grande. Este último requiere una insolación significativa y, por lo tanto, no puede considerarse una solución barata: necesitará ventanas panorámicas de alta calidad con amplificación.

Algunos diseñadores recomiendan colocar un baño allí para ahorrar espacio en el nivel inferior..

Con garaje

Quienes construyen casas de dos pisos con bloques de hormigón celular o espuma también tienen fondos suficientes para comprar un automóvil. Por tanto, conviene adquirir un garaje adjunto o empotrado.. Es mucho más conveniente entrar desde casa que en un edificio separado.. En algunos casos, el lugar para el automóvil se hace en forma de dosel. Hay un ejemplo de tal dispositivo: con una base de losa, con un tanque séptico autónomo, con una sala de estar de 28 metros cuadrados. metro.

Para diluir algo de la aspereza y utilidad de una casa con garaje, se aconseja agregarle una terraza.. Ella debe tener una apariencia enfáticamente simple y elegante, traer notas de romance. Cómo hacer esto exactamente depende de los propietarios de las parcelas. Se requiere ventilación forzada de alta calidad del espacio del garaje. También vale la pena considerar cuidadosamente la disposición de los caminos de acceso..

Con extensión

Muchos pueden equipar una casa con una altura de dos pisos desde una barra basada en ladrillos o un método de marco. Pero es imposible o muy difícil encajar todo lo necesario para la vida en un edificio. A veces, incluso el vestíbulo de la vivienda en sí resulta ser una extensión.. Protege contra la penetración de aire frío durante los meses de invierno..

En algunos casos, la extensión resulta ser una sala de calderas o un garaje, quizás ambos juntos..

Un buen anexo es el que está aislado. Además, el aislamiento no debería ser peor que en el edificio principal. Entonces será posible pasar tiempo allí en invierno sin molestias.. La base es en su mayoría columnar, aunque se vierte cinta si es necesario. Para una extensión residencial de capital, necesita un bloque o una base monolítica.

Para completar el tema de proyectos específicos se debe hacer una descripción general de los materiales que se pueden utilizar.. Por lo tanto, la vivienda de hormigón celular, a pesar de su relativa “calidez”, todavía se está construyendo estrictamente de acuerdo con los cálculos de la ingeniería térmica. Los cimientos de losas o tiras se construyen debajo de la casa. Se recomienda el uso de cinturones blindados y otras soluciones que minimicen la carga de rotura desde abajo. La decoración exterior se realiza necesariamente con materiales permeables al vapor..

A veces también se utilizan bloques de espuma.. Son muy diferentes en sus propiedades, y si el proyecto no indica claramente un tipo específico con justificación, entonces este es un mal proyecto.. Se indican los tamaños de los bloques individuales. Si planea construir una casa desde una barra, entonces se debe estipular su contenido de humedad y el tamaño de los elementos individuales..

El diseño debe mencionar el número de pisos del edificio, su efecto sobre las cargas consideradas, así como la profundidad del agua del suelo..

Cómo colocar las escaleras correctamente?

La secuencia de cálculo del área de una escalera en forma de letra P:

  • determinación del número de pasos en la marcha;

  • con una marcha muy larga, dividiéndola en 2 partes;

  • cálculo de la longitud de la estructura;

  • determinación del ancho (como la suma del ancho en dos direcciones);

  • multiplicar la longitud por el ancho (esto ya mostrará cuánto espacio deberá asignarse en el primer piso).

Muy a menudo, la escalera se encuentra en un gran salón.. Allí será claramente visible, lo que le permite aprovechar sus ventajas estéticas y, al mismo tiempo, no reducir demasiado el espacio disponible. Y al mismo tiempo, el ascenso y descenso será bastante conveniente. Si la escalera se coloca cerca de una pared, es útil llevarla a una esquina..

Dadas las aberturas limitadas entre pisos en algunos casos, a veces es necesario reducir significativamente el tamaño de la estructura y, además, equipar los escalones de rodaje..

La abertura generalmente se encuentra en el espacio entre las vigas del piso de carga.. Para tener más espacio, se acortan. Si esto puede conducir a un debilitamiento de la estructura, se refuerza adicionalmente en el segundo piso. Usted decide cómo planificar el espacio debajo de las escaleras. Pero de inmediato debe elegir entre esquemas abiertos y cerrados..

Cómo organizar en el sitio?

Hay una serie de requisitos tecnológicos y reglamentarios que deben cumplirse.. Incluso si van en contra de las instrucciones de los maestros del llamado feng shui, las regulaciones tienen una prioridad obvia.. Si la casa en sí y todos los edificios a su alrededor, incluidos los ubicados en áreas vecinas, son incombustibles, entonces la distancia debe ser de al menos 6 m. Si las estructuras de una casa no se queman, mientras que la otra es “apenas combustible ”, entonces la distancia permitida aumenta a 8 m; cuando se utilizan materiales fácilmente inflamables en ambos casos, la distancia debe ser de al menos 15 m.

El límite con el sitio vecino debe estar al menos a 3 metros de distancia.. La distancia a la línea roja de la calle es de al menos 5 m..

Importante: la distancia se mide desde los bordes exteriores de las paredes (con un voladizo de techo de hasta 0,5 m); si el voladizo es mayor, la cuenta atrás comienza desde el borde del techo.

Si se mantiene ganado en el sitio (incluido el vecino), entonces la ventana de un edificio residencial debe estar a una distancia de al menos 10 m. La distancia desde el eje del tronco de un arbusto o árbol hasta la fachada de un edificio residencial se permite al menos 5 m; la distancia a otras paredes no está estipulada especialmente.

Pero hay otras consideraciones prácticas a considerar.. Por lo tanto, un edificio residencial no debe bloquear el acceso a ningún otro edificio en el sitio.. Es recomendable colocarlo lo más cerca posible de la carretera. En ausencia de un desarrollo económico activo del sitio, se permite construir una vivienda en el medio, o incluso en profundidad. Pero luego limpiar los caminos en invierno, primavera, otoño se volverá inmediatamente más agotador..

Las ventanas deben estar orientadas a los puntos cardinales. No deben ser arrastrados por los vientos fríos dominantes..

Puede encontrar la información necesaria en cualquier libro de referencia meteorológica. La mayoría de las veces, las ventanas de las viviendas se abren hacia el sur. Pero a veces, para aprovechar la madrugada, se orientan hacia el este..

La sala de estar, el comedor y los dormitorios deben orientarse preferentemente hacia el oeste. Los cuartos técnicos y de servicios, así como las plantas principales, se dejan en el lado norte para proteger la casa del viento frío. La cocina también se puede colocar allí.. También es necesario recordar acerca de tales distancias obligatorias:

  • 10 m de todos los ríos y arroyos;

  • 3 m de vallas y otros recintos, desde la puerta;

  • 15 m de baños y fosas sépticas.