Progetti di case con garage e terrazzo

I progetti di case con garage e terrazza sono un’opzione per i futuri proprietari di nuovi edifici, che spesso ospitano ospiti. Il garage consente di non lasciare un’auto trascurata fuori dal perimetro e la terrazza completerà efficacemente il soggiorno.

Informazione Generale

Il garage richiederà spazio aggiuntivo nella parte fuori terra della casa – dovrebbe essere assegnato uno spazio annesso al piano terra. Per piccoli appezzamenti, dove ogni metro quadrato conta, e la costruzione di un ampliamento non è un compito essenziale, viene considerata la possibilità di approfondire il garage nel seminterrato. In Russia esiste una legge speciale sull’uso del sottosuolo, che vieta di scavare nel terreno a profondità superiori a 5 m senza permessi e risoluzioni speciali. Tuttavia, questa dimensione è sufficiente..

Se il garage è fondamentale, e questo è il caso della stragrande maggioranza dei proprietari di case con un’auto privata, quando si approfondisce il garage nel seminterrato, è possibile utilizzare quasi tutti i progetti di casa da 48 m2. La cosa principale è che puoi lasciare un garage del genere senza problemi: l’angolo di inclinazione della rampa d’ingresso per un’auto non deve superare i 20 gradi.

La maggior parte dei proprietari terrieri di oggi ha una superficie di almeno 4-5 acri: è così che viene fatto in molti cottage estivi.. Il collegamento di un garage non è un problema, può anche essere costruito con strutture in legno e plastica, l’importante è garantire la sua sicurezza antincendio utilizzando impregnazione e rivestimento non combustibili. Un’auto moderna richiede uno spazio di almeno 7×6 m – questo fornirà un facile approccio a un’auto guidata lì da tutti i lati per la manutenzione e l’autoriparazione. Per fare un confronto, le jeep passeggeri sono lunghe circa 5 m e larghe 2,5-3 m quando le porte dell’auto sono chiuse..

Le dimensioni del garage, in cui sarà comodo compiere tutte le azioni con l’auto ferma, sono prese con un certo margine, permettendo di appendere, ad esempio, un paio di mensole con attrezzi e alcuni materiali di consumo. Soprattutto “avanzato” costruisce un’estensione a tutti gli effetti, che non è solo un garage, ma anche una mini-officina di riparazioni auto: per il lavoro manuale fuori dall’auto, equipaggeranno anche una stanza adiacente di 10 m2. La superficie utile totale dell’estensione per un posto auto chiuso con officina può raggiungere i 52 m2.

La terrazza è spesso completata da una cucina-soggiorno al piano terra. Nella maggior parte dei casi la metratura del solo terrazzo è di 10-15 mq, esclusa la cucina-soggiorno (o pranzo-soggiorno). Posizionare una terrazza al secondo piano è difficile, viene sostituita da un balcone o altro spazio aggiuntivo, disposto a immagine e somiglianza di una loggia nei condomini. Quando vetrata, la terrazza, come la veranda, funge da stanza a tutti gli effetti. La terrazza può essere chiusa su uno, due o tutti i lati della casa – una delle funzioni della terrazza è quella di proteggere le pareti portanti della casa dalle precipitazioni, dal gelo e dall’eccessiva radiazione ultravioletta del sole.

Una terrazza aperta è un’opzione estiva, che è un baldacchino su supporti di capitale, il cui supporto è un’area cieca in cemento affidabile intorno alla casa, ampliata in questo luogo fino all’area terrazzata stessa.

Opzioni di layout per case a un piano

Case di campagna pronte in mattoni, insieme a edifici simili, le cui pareti sono in legno, in schiuma o cemento cellulare, sono abbondantemente rappresentate da tutti i tipi di imprese edili. Chiunque lo desideri, progettando di passare da un appartamento affollato a una casa privata molto più spaziosa per lui, troverà una soluzione ottimale. Puoi anche utilizzare i servizi di intraprendenti autocostruttori che stanno costruendo non peggio di una qualsiasi delle società appaltatrici in vendita. Alcuni di loro guadagnano bene su questo, fornendo ai clienti soluzioni già pronte che soddisfano tutte le normative e le leggi adottate nella Federazione Russa..

In questo esempio, un posto quadrato è assegnato su una sezione di 16×16 m, ma non sarà completamente occupato. La terrazza di 15,4 m2 ha il proprio ingresso alla casa sul lato opposto a quello anteriore. La cucina e la sala da pranzo-soggiorno sono combinate in un unico spazio, composto da aree rispettivamente di 16,3 e 22 m2. Due camere da letto 11,7 m2 ciascuna, una 11,8 e l’altra 13,9. Due bagni – 3 e 3,3 m2. Il portico è 7,5, il vestibolo è 5,8 e il locale tecnico è 5,9 m2. Dispensa – 2,1 m2, la sala è allungata e forma un corridoio a forma di L con una superficie di 14,6 m2. Per il garage è riservato uno spazio di 600×617 cm.

Il garage è progettato per due auto. Non c’è officina, ma in caso di modifica del progetto si può destinare un locale tecnico praticando un’apertura sotto la porta nella parete portante. Eventuali modifiche alle pareti portanti devono essere accompagnate dall’installazione di angoli o canali in acciaio a parete spessa, poiché queste pareti supportano un sottotetto con tetto. Molti proprietari lo fanno più facilmente: collegano un’officina accanto al garage, riducendo significativamente il rischio di spostamento delle strutture di supporto e l’aspetto di un difetto nelle pareti principali.

Piani per case a due piani

L’esempio, di cui parleremo di seguito, occupa un posto sul sito pari a 15,35×11,3 m. Il terrazzo è progettato per 33,9 m2, la cucina-sala da pranzo è 33,345, il bagno è 6,85, il portico è 5,53, il il vestibolo è 1, 88, un ingresso con una scala al piano superiore – 12,79, una camera per gli ospiti – 9,73, uno spogliatoio – 4,02, un locale caldaia – 9,26, un capannone – 24,51 m2. Lo spazio per appendere può essere facilmente convertito in un garage. Al secondo piano: corridoio superiore – 14,93 m2, due camere da letto di 15,41 m2 ciascuna, terza camera da letto – 13,35 m2, secondo bagno – 4,53, ripostiglio – 2,25 m2, due balconi – 4,1 e 2, 85 m2. Il secondo piano occupa 72,83 m2, il primo – 132,44 m2. La terrazza può essere trasformata in veranda.

Il progetto può essere implementato sotto forma di una casa in mattoni, pietra, blocchi di schiuma – mansarda o a due piani. Questa è una casa di famiglia a tutti gli effetti per due famiglie, può ospitare fino a più ospiti.

Esempi di progetti

I presupposti per la costruzione di una casa che soddisfi tutte le esigenze dei contadini del XXI secolo non motiverebbero a sufficienza il futuro proprietario specifico di un tale edificio, se non per l’esempio di una casa spaziosa con piscina , sauna, terrazza, garage. Puoi prendere come base il secondo dei progetti di cui sopra..

  • Parte della terrazza del progetto precedente può essere ricostruita in uno stabilimento balneare. Una parte del terrazzo distante dal secondo ingresso è adibita al bagno – è adiacente alla camera degli ospiti, e non alla cucina-sala da pranzo. Puoi fare un secondo ingresso a questo bagno dalla camera degli ospiti – il primo è dal secondo ingresso (sul terrazzo). Quindi il resto della terrazza si trasforma in un secondo portico, perché, molto probabilmente, a causa del bagno, perderà la sua funzione principale..

Quando organizzi un bagno, assicurati di utilizzare strati aggiuntivi di barriera idro-vapore: l’umidità non dovrebbe penetrare nella casa. Tuttavia, lo stabilimento balneare può essere aggiunto in aggiunta alla casa, senza toccare il terrazzo, e posizionandolo accanto alla piscina.

  • La piscina dovrebbe essere situata all’esterno dell’edificio, altrimenti sarebbe necessario ridurre il numero di stanze al piano terra, lasciando solo l’ingresso e la cucina-soggiorno. Per attrezzare una piscina estiva, sarà necessario un terreno di oltre 10 acri – di norma, per la piscina sono assegnati almeno cento metri quadrati. Se questa è una piscina, è consigliabile acquistare per essa diversi appezzamenti di 5-10 acri, situati uno accanto all’altro. Tuttavia, una piscina moderna è appannaggio delle pensioni, ville con servizi ultramoderni, la cui costruzione in Russia costa almeno 5 milioni di rubli per gli standard moderni. insieme con la finitura e la sistemazione dell’infrastruttura adeguata.

  • Un camino può essere installato nella cucina-soggiorno – per questo, il progetto viene modificato in base ai requisiti antincendio e architettonici: si sta costruendo un tubo di mattoni, che attraversa entrambi i piani. Nel caso della realizzazione di un camino o di una stufa, la camera da letto sopra la cucina-soggiorno sarà oggetto di riqualificazione, poiché è consigliabile posizionare il tubo dritto, in verticale per tutta la sua lunghezza. I gas di scarico e il fumo riscalderanno questa camera da letto attraverso un condotto del tubo, il che aggiungerà un ulteriore contributo al risparmio dei proprietari sui costi associati al riscaldamento a gas o elettrico..

Queste tre caratteristiche consentiranno di trasformare una casa di campagna non solo in un cottage, ma in una vera e propria villa, non inferiore alle controparti europee, nella quale, ad esempio, spesso soggiornano eminenti personaggi dell’arte, dello sport e della politica..

Il design di una tenuta di campagna così modificata è finito secondo le tendenze della moda di oggi, andando di pari passo con i classici degli interni domestici. Il secondo piano può essere sostituito da una mansarda: il numero di camere da letto sarà ridotto a una o due. Utilizzare tecnologie a telaio e monolitiche per la costruzione delle fondamenta e dei muri: la resistenza sismica della casa aumenterà notevolmente.