Segundo piso en una casa particular

El segundo piso de una casa particular puede ser de gran ayuda si lo piensa todo correctamente. Es imperativo lidiar con su superestructura de bricolaje debajo del techo de una casa de madera y si es posible hacer un piso cálido. Y también es necesario conocer los matices del diseño de las habitaciones y su decoración..

Ventajas y desventajas

Muchas personas se esfuerzan por equipar el segundo piso en una casa privada hecha de madera y otros materiales. Pero también se cree ampliamente que es categóricamente inaceptable hacerlo. El análisis de propiedades objetivas ayudará a comprender todo esto.. La forma más sencilla es equipar el segundo nivel inicialmente. En este caso, la base de la vivienda y sus muros se calcularán inmediatamente de acuerdo con las sobrecargas transferidas..

Si se decide equipar el nivel superior en una casa de madera que ya se ha construido, deberá ponerse en contacto con especialistas. Solo los profesionales pueden evaluar con precisión las características de los cimientos y los muros de carga, y elaborar los mejores métodos de refuerzo. Por lo tanto, es necesario comprender que tales métodos aumentan en gran medida el costo de construcción..

Los edificios de dos pisos están muy extendidos y se adaptan a una amplia variedad de entornos..

A favor de tal decisión, se pueden llamar los siguientes matices:

  • aumento en el área total;

  • eficiencia óptima del uso del sitio;

  • apariencia favorable;

  • mejor vista desde arriba;

  • la capacidad de dividir las habitaciones por características funcionales.

Al mismo tiempo, los lados negativos son:

  • un aumento en el costo total de los materiales de construcción;

  • aumento del espesor de la pared;

  • aumento del volumen de pérdida de calor;

  • quitando espacio interno por escaleras y rellanos con ellos;

  • la necesidad de equipar líneas de comunicación adicionales;

  • dificultad para moverse entre pisos;

  • peligro de escaleras para niños y ancianos, así como para discapacitados.

Resumen de especies

El equipo de la vivienda superior puede variar notablemente. La principal diferencia entre un ático y un piso de cuerpo entero.. En el segundo caso, no habrá esquinas biseladas y las paredes serán bastante uniformes. Por lo tanto, aumenta el área total disponible. Es cierto que, sujeto a un diseño sensato, el ático también puede resultar bastante funcional..

Los biseles en la habitación del ático se pueden hacer no desde la superficie del piso, sino a cierta altura..

Otra solución alternativa es la disposición de un techo abovedado..

El ático resulta ser una opción bastante barata.. No habrá que gastar mucho en la disposición del techo y su aislamiento, en la decoración de las paredes. Es cierto que el piso de cuerpo entero se verá mucho mejor y más sólido por fuera..

Sin embargo, el ático suele verse más original. Esto hace posible diseñar una casa de manera más flexible. Se amplían las posibilidades de complementar el exterior con detalles decorativos. Será posible poner un balcón de forma atípica. A veces se instala un segundo piso abierto. Es cierto que tal solución es la más correcta para las regiones del sur de Rusia y para los países cálidos..

Características de la construcción con tus propias manos.

Preparación

Cualquiera que sea la opción elegida, debe comenzar con el estudio del proyecto.. Algunas personas creen que solo puede solicitarlo a especialistas. De esta manera le permite reflejar todas sus solicitudes, pero cuesta mucho dinero. Otra opción es comprar un proyecto terminado. Debe entenderse que descargar opciones de documentación gratuitas no tiene mucho sentido.

Casi siempre no son lo suficientemente detallados para poder participar en la construcción con todo el rigor y tener en cuenta los requisitos estipulados. Por lo tanto, comprar una versión confeccionada, que funcionó bien, es lo más práctico. Es beneficioso incluso teniendo en cuenta los ajustes y adaptaciones necesarios para un sitio específico..

Un proyecto normal siempre incluye la ejecución (o alteración) de la casa de abajo hacia arriba..

Información sobre:

  • arquitectura de vivienda;

  • comunicación de ingeniería;

  • estructuras de paredes y pisos;

  • costos de construcción;

  • equipo, materiales de construcción y herramientas necesarios.

Al prepararse para la construcción de una casa privada con una altura de dos pisos, es necesario pensar en otros matices.. En primer lugar, la infraestructura social y comercial alrededor del sitio.. En muchos casos, es muy rentable vender parcelas en las que no se proporciona todo esto y, como resultado, los compradores sufren. A continuación, deberá encargarse de la colocación o disposición de las carreteras de acceso. También debe prestar atención al grado de desarrollo de las comunicaciones externas.. Por supuesto, la preparación también incluye:

  • registro de todos los permisos necesarios;

  • obtención de documentos de título;

  • elegir el momento adecuado;

  • disposición de lugares para el almacenamiento temporal de materiales de construcción, para el alojamiento de los trabajadores (si se contrata un equipo);

  • elección correcta del material.

Obras principales

Puede diseñar la superestructura utilizando tecnología de estructura metálica. Esta forma de hacer una casa de dos pisos a partir de una casa de un piso es atractiva por la facilidad de construcción. Incluso la mayoría de los edificios antiguos resistirán tal aditivo, si solo están en buenas condiciones técnicas. El marco también es relativamente económico, puede resistir incendios. Su instalación es posible en casi cualquier condición climática..

Es bastante fácil construir un segundo piso de metal o mampostería en una casa vieja bajo techo. Ésta es una solución muy duradera. Sin embargo, tal diseño será pesado y no siempre conveniente.. Su vida útil es de más de 100 años; esto es absolutamente seguro si todo se hace correctamente..

Es necesario tener en cuenta que los materiales pesados ​​son difíciles de levantar y, en ocasiones, hay que utilizar equipos de construcción..

En lugar de un ático, puede completar el segundo piso sobre pilotes u otros soportes colocando madera. Es más ligero que una piedra, pero más complejo que la estructura de un marco. Se recomienda equipar las barandillas para una apariencia más atractiva. En primer lugar, es necesario fortalecer la base y las paredes basadas en ella. Todos los muebles y demás elementos que puedan interferir con él se sacan de la casa..

A continuación, el edificio se eleva mediante un gato. En el exterior, la base está equipada con un cinturón de refuerzo. Asegúrese de colocar un poderoso cojín de arena en la parte inferior de la zanja. Encima hay una caja de madera. El refuerzo de los muros se obtiene mediante vigas auxiliares de madera colocadas en las zonas superpuestas..

El ático se puede comprar confeccionado. Es bastante caro, pero técnicamente más fácil.. Será posible montar toda la estructura en un máximo de 7-8 días, incluso sin una pizca de prisa. Las vigas de aislamiento y vigas deben estar separadas por un espacio relleno con un material de barrera de vapor. También se debe obtener un permiso de construcción al completar el segundo piso en una casa antigua existente..

La superestructura también se puede erigir apoyándose en las columnas. Esto elimina la presión sobre la estructura principal. Entonces, el piso adicional tiene exactamente las propiedades que proporcionarán las columnas de soporte..

Importante: en cualquier caso, después de la finalización de la construcción o reconstrucción, se requiere obtener permiso para poner la casa en funcionamiento. La falta de permiso o registro se convierte en demolición en los tribunales y multas.

¿Es posible hacer un piso cálido??

La disposición de la calefacción por suelo radiante en el segundo piso de una casa privada no es un problema.. Esta solución es relevante si necesita equipar estructuras de piedra fría. En muchos casos, se utilizan sistemas de calentamiento de agua. Las tuberías por las que pasa el agua caliente suelen estar selladas bajo una regla de hormigón. Sin embargo, si necesita calentar una base arbitraria, sería más correcto utilizar un suelo cálido eléctrico o infrarrojo clásico..

El equipamiento del suelo aislado garantiza comodidad y seguridad. Esta solución es especialmente importante en las habitaciones de los niños.. La temperatura baja del refrigerante es muy importante. No es necesario decorar radiadores y no quitarán espacio útil. Además, los pisos aislados son 1/5 más económicos que la mayoría de las baterías; Sin embargo, imponen ciertas restricciones en el acabado del piso..

Acabados y diseño de interiores

Este momento es extremadamente importante y vale la pena prestar atención al aspecto decorativo del local.. Decorar las habitaciones del segundo piso de acuerdo con un cierto estilo significa mostrar un gusto exquisito y solidez general. Los propietarios de muchas casas disfrutan del estilo provenzal. Se recomienda tanto para familias jóvenes como para aquellas que ya han tenido hijos.. Caracteristicas:

  • colores naturales cálidos;

  • materiales naturales;

  • decorar habitaciones con textiles de buena calidad, decoradas con motivos florales y otros motivos vegetales;

  • reproducción del clásico espíritu francés con muebles.

Provenza generalmente considerado una variedad país, pero con la misma frecuencia, el país mismo se destaca en una dirección especial. Este enfoque imita el aspecto de un rancho estadounidense. El papel dominante en el interior es, como era de esperar, la madera natural. Está representado no solo por muebles, sino también por paneles y tablillas..

Hay que tener en cuenta que la música country sin parquet de madera casi no es un país..

Alternativamente, puede considerar:

  • chalet;

  • minimalismo

  • Estilo árabe;

  • rústico;

  • estilo eslavo.

Opciones de aplicación

Equipar una sala de estar en el segundo piso con grandes ventanales no es la solución más obvia. Sin embargo, este enfoque le permite mostrar originalidad.. Lo principal es decidir si será conveniente y cómodo.. Habiendo equipado el área de invitados en el piso superior, los dormitorios y otros espacios personales se mueven hacia abajo. Sobre todo en el piso de arriba, todavía se encuentran los dormitorios y las habitaciones de los niños..

El equipo en el último piso del gimnasio es a menudo una solución lógica. Los fanáticos del billar deben colocar un área de juego adecuada al lado. Si hay niños en la casa, a veces hay espacio para ellos.. Se utilizan habitaciones adecuadas para dormir, jugar y actividades escolares; por lo tanto, deben pensarse con mucho cuidado..

Importante: en cualquier caso, se debe evitar un número excesivo de pasillos, haciéndolos tan estrechos como generalmente está permitido..